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购买精装房这些事项是不可忽略的!

2021年05月08日09:30   来源:房天下

  现在的开发商对于购房者的需求尽可能的满足,随着社会的发展,越来越多的年轻人把大部分精力投入到工作中,对于自己的生活没有流出很多时间,在买房这件事上,买了毛坯房没有时间装修是很常见的,这时很多开发商就建筑了精装房,给很多没有时间的年轻人提供了方便,但是购买精装房这些事项是不可忽略的!

  一、考察开发商的全方面实力

  开发商的全方面实力是大家主要考虑的,在选择精装房子之前,大家先要对开发商的全方面的实力进行考察。大家可以通过开发商以前开发的老项目进行考察以及对业主咨询一下他们的意见、再看看老项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平来全面的分析。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。

  二、详细观察样板间

  大部分的精装修楼房,开发商都会请相关的设计人员来设计一个样板间,这是为了更好的促销房子。其中,在楼房内做出的样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更加有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、格局等方面一般不容易造假,对于参观者的欺骗性会小些。

  三、仔细检验精装房的质量

  1、水路检查

  一般开发商建楼房时候预留的水通常有三种,自来水、还有热水和中水。其中中水是居民非饮用水,中水是收集利用的雨水,通常用来冲马桶或浇花。购房者需要知道热水和中水是否具备,以及管道连接的是否正确。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。还要检查水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期往往很容易漏水。好的水管材料是铜管。

  2、电路检查

  电也是大家生活当中不可缺少的一部分,电路如果出现问题会导致火灾,家用电气烧毁等一些麻烦,所以大家在购买房子时候要检查电路,大家要像开发商要一些电路图纸,上面会有房子的开关位置,漏电保护开关的型号,电线的型号及规格,现场大家要检验重合闸时候动不动做,是否缺地线,电线的质量是否符合国标阻燃耐火等。

  3、隐蔽工程

  隐蔽工程检验至关重要,如果出现问题会影响后续是否需要增加一大笔费用,因为如果出现问题,是否要重新把原有的东西全部拆除修理,这些东西包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料,水路的布管、电路的走向,还有功能性插座的位置等等是不了解的,因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有权利去了解的。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高,如果消费者自己不太了解的话,建议请了解相关常识的朋友或专业人士陪同看房。

  关于精装房购买的注意事项小编就为大家先容到这里了,希翼大家在购买精装房的时候打起十二分的警惕,别落入精装房的陷阱,本来想要图方便才买的精装房,别等入住了才发现弄巧成拙,如果您也在考虑购买精装房,赶快来看看小编为您总结的这些相关常识吧。

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初审:杜亚男/二审:汤娟/终审:冯波
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