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订金和定金差别有多大?定金和意向金有什么区别?

2021年07月19日09:32   来源:房天下

  买房时,售楼人员会让大家交ding金,但是这个是“定金”还是“订金”是有很大差别的。另外还有意向金一说,概念不一样的,相应的法律规定也是不一样的,那么订金和定金差别有多大?定金和意向金有什么区别?下面详细说说。

  一、订金和定金差别有多大?

  “定金”在法律上有比较严格的界定,“定金”在《合同法》上是承担违约责任的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,具有担保合同履行的性质。而“订金”在法律上则并没有严格的界定,从文字的理解上来说,“订”的含义是订立、预订之意。消费者在消费过程中一定要头脑清醒,区分清楚“定金”和“订金”,以免在消费过程中经济受损失。定金不能退,订金可以退。定金易付难退,因此,不要随便向交付定金。

  二、定金和意向金有什么区别?

  上面说了定金和订金的区别,下面在说说意向金又是什么!一般在购房过程中,不少销售都会让客户先交一部分意向金,后期确定购房这部分意向金可以抵一部分购房款。

  意向金并不是严格意义上的法律概念,它只是代表购房的意愿表示。从表面上看,意向金与订金的含义类似,可以随时退回,并且意向金可以随时转化为具有法律意义更严格的定金。

  文章讲述了订金和定金差别有多大以及定金和意向金有什么区别,以后在购物、买房过程中就不会随随便便支付定金了。另外,支付定金可以约定违约金,可以约束双方的利益。

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初审:杜亚男/二审:汤娟/终审:冯波
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