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如何公证房产?公证房产准备什么材料?

2021年11月20日09:32   来源:房天下

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  有关房产如果出现纠纷或者是有一些疑惑的时候,需要到房产公证处去进行公证的,很多人对于这项操作都不知道,甚至也都不了解其中的流程。那么对于如何去公证处公证房产以及房屋公证处在哪里的问题都是需要知道的。下面会为您做出相关的先容,以便能够让您了解更多有关公证的相关事项。

  一、如何公证房产?

  您就到房产所在地的公证处,按照公证处的要求,就可以了。公证处,一般是设在您当地的区县级司法局内的。

  1、当事人各方的身份证明,包括:如果是自然人,提交本人的户口簿、身份证、护照等。如果是法人,提交营业执照、法定代表人身份证明等。如果涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

  2、如果涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。如果涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。如果涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。公证双方已经草拟好的协议书。

  3、准备好以上材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证有关的申请表格。接着公证申请被公证员受理后,公证人员会核对有关信息,这时当事人需要配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

  二、公正房产准备什么材料?

  1、各个省市都有房屋公证处,不同城市、不同地区的房屋公证处在不同的地方,根据公证事项的不同,需要携带的材料也不一样。一般办理的都需要携带身份证、户口本和所需公证的材料原件(比如公证房产,就要带房产证原件)。房屋公证处一般在房产交易。房屋公证要到房屋所在地的公证处办理。

  2、去房屋公证处做房屋公证时,要带上身份证、户口本、房地产权证明等材料,然后提出公证申请。

  对于如何去公证处公证房产和房屋公证处在哪里,看过上面的先容之后,应该都已经知道答案了吧。去房产的公证处对房产进行公证应该要准备好相关的资料,然后才能够按照流程去进行操作,一般公证所需要收取的费用,不同的地方,费用也都不一样。如果不知道在哪里,可以到房管局去进行咨询。

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初审:杜亚男/二审:汤娟/终审:冯波
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