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商品房楼层怎么选?买商品房哪个楼层好?

2021年11月25日09:32   来源:房天下

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  现在很多人都喜欢住商品房,因为商品房的年限比较好,但是面对市场上的众多楼盘以及那么多的高楼,在进行挑选的时候需要注意的事项也有很多,首先应该要关注的是楼层的问题,因为不同的楼层价格不一样,舒适程度也都不同,那么下面就为您先容商品房楼层怎么选以及买商品房哪个楼层好。

  商品房楼层怎么选

  在购买商品房的时候,选楼层需要考虑如下的几个因素:

  1、高层商品房住宅的总层数;

  2、购房者对高层住宅的环境要求;

  3、生活的便利程度;

  4、无论选择哪一层,采光摆在首位;

  5、家庭人数及健康情况。

  概括来看,楼层越高,遮挡物就越少,采光相对会较好,适合中青年人居住。较低楼层,更能避开噪音及粉尘污染,更适合老年人居住。

  买商品房哪个楼层好

  1、大楼的三分之一到三分之二之间处,以21层的大楼为例,它的适合楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

  2、对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。销售中,这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多,仍然是先被抢掉。

  3、从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。

  4、从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。

  当看了上面的文字先容之后,有关商品房楼层怎么选和买商品房哪个楼层好的问题都应该已经知道了吧,有关楼层的挑选自然是应该要找到黄金楼层,并且也要结合自己的经济情况,其实楼层都有着自己的优缺点,不管是哪一个楼层,只要是装修的好了,入住的时候,舒适程度都是能够提高。

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初审:杜亚男/二审:汤娟/终审:冯波
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